為解決我司10宗有歷史遺留問題的土地權(quán)屬歸位涉及稅收認(rèn)定問題并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書，現(xiàn)擬采取競爭性比選方式公開選擇一家稅收咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“服務(wù)機(jī)構(gòu)”），特邀請(qǐng)貴單位參與本次比選。相關(guān)情況如下：
一、基本情況
我司位于重慶市江北區(qū)石馬河街道片區(qū)的10宗土地，因歷史原因登記在我司所參股房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名下，但實(shí)際權(quán)利人為我司。目前，前述土地的權(quán)屬已歸位至我司，重慶市江北區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心已制發(fā)證載權(quán)利人為我司的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，但因土地權(quán)屬歸位涉及稅費(fèi)認(rèn)定問題，尚未發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
二、服務(wù)內(nèi)容
1.制定服務(wù)方案，并提交我司備案。
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)稅務(wù)機(jī)關(guān)，取得免稅證明或我司認(rèn)可的其他證明。
3.取得10宗土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
三、服務(wù)期限及服務(wù)費(fèi)用限價(jià)
自合同簽訂日起至完成免稅認(rèn)定工作并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)止。
四、服務(wù)費(fèi)用限價(jià)及支付進(jìn)度
1.服務(wù)費(fèi)用限價(jià)：包干價(jià)（含稅及為完成本項(xiàng)目所需的其他所有費(fèi)用），最高限價(jià)49萬元。
2.支付進(jìn)度：完成所有服務(wù)內(nèi)容并取得合法的增值稅專用發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。
五、參選人基本要求
有效參選人應(yīng)滿足下列基本要求：
1.取得稅務(wù)機(jī)關(guān)頒發(fā)的《稅務(wù)師事務(wù)所行政登記證書》、市場監(jiān)管部門頒發(fā)的具有獨(dú)立法人資格的營業(yè)執(zhí)照。
2.服務(wù)過注冊(cè)地位于重慶市的國有企業(yè)案例：至少3戶。
3.服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)不高于最高限價(jià)。
4.提供的相關(guān)文件符合要求。
5.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、評(píng)分規(guī)則
總分值100分，采用綜合評(píng)分法，綜合排名由高到低的順序排列，經(jīng)評(píng)標(biāo)小組綜合評(píng)定后，綜合排名第一為中標(biāo)候選人。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)（共30分）
按包干價(jià)報(bào)價(jià)，以符合要求的比選參選人報(bào)價(jià)的算術(shù)平均價(jià)（按四舍五入的原則取小數(shù)點(diǎn)后2位）為滿分，每低于算術(shù)平均價(jià)1%，減1分，每高于算術(shù)平均價(jià)1%，減1.5分。
（二）稅務(wù)師事務(wù)所資質(zhì)（共15分）
中國注冊(cè)稅務(wù)師協(xié)會(huì)認(rèn)定的等級(jí)：滿分15分。參選人的等級(jí)應(yīng)在有效期內(nèi)。參選人最高等級(jí)為15分，每低1級(jí)，減5分，直至本項(xiàng)得分為0分。
（三）業(yè)績案例（共20分）
1.注冊(cè)地位于重慶市的房地產(chǎn)開發(fā)公司土增稅清算或企業(yè)所得稅匯算案例：滿分10分。2分/案例。
2.注冊(cè)地位于重慶市的國有企業(yè)（含其注冊(cè)地位于重慶市的分支機(jī)構(gòu)）案例：滿分10分。參選人中，按由高到低排列，第一名滿分，每降低一名，減2分，直至本項(xiàng)得分為0。對(duì)于案例數(shù)相同的，按提供的案例涉及的合同總金額高者排前一名，如：2名參選人案例數(shù)均為5例，并列排名第三名，但參選人A、B的合同總金額分別為100萬元、80萬元，則A為第三名、B為第四名。
（四）服務(wù)方案（共35分）
包括以下部分：
1.團(tuán)隊(duì)成員職業(yè)資格。滿分10分。不超過3人，人員結(jié)構(gòu)設(shè)置要科學(xué)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)同時(shí)具備稅務(wù)師（或注冊(cè)稅務(wù)師）、律師職業(yè)資格證書、注冊(cè)會(huì)計(jì)師職業(yè)資格證書。同時(shí)具備前述職業(yè)資格的滿分為10分，每少一項(xiàng)的，扣4分。
2.服務(wù)方案。滿分25分。至少包含體現(xiàn)參選人服務(wù)能力的公司簡介、問題關(guān)鍵點(diǎn)、服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人簡介。優(yōu)秀的得分18-25分，一般的得分10-17分，較差的得分2-9分。
七、投標(biāo)函須知
1.按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)順序裝訂，詳見比選文件。
2.參選人須按本公告及比選文件要求提交相關(guān)材料，并加蓋公章，并對(duì)所提供的全部資料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料且中選的，我司可無條件解除合同，并要求中選人承擔(dān)損失。
3.采用密封遞交投標(biāo)函（來人送達(dá)或快遞送達(dá)均可），投標(biāo)函送達(dá)截止時(shí)間為2022年7月22日17:00（快遞件以收到時(shí)間為準(zhǔn)）。
4.投標(biāo)函送達(dá)地址：重慶市渝中區(qū)中山三路121號(hào)天友酒店20樓；聯(lián)系人：何先生；聯(lián)系電話：63878299。
重慶市農(nóng)業(yè)投資集團(tuán)有限公司
2022年7月20日
渝中區(qū)中山三路121號(hào)
023-67765307
023-67718020
